鹤峰康岭民宿改造及商业街区建设项目桃花渡艺术村建设项目工程总承包(EPC)招标公告

招标编号：ESHF-202603FJ-002001001

1.招标条件

本招标项目鹤峰康岭民宿改造及商业街区建设项目已由鹤峰县发展和改革局以 《湖北省固定资产投资项目备案证》2511-422828-04-01-406494（登记备案项目代 码）批准建设，项目业主为鹤峰山水文化旅游发展有限公司，建设资金来自自筹资 金（资金来源），出资比例为100%，招标人为鹤峰山水文化旅游发展有限公司， 项目已具备招标条件，现对该项目的 工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：鹤峰县容美镇

建设规模：新建桃花渡艺术村建筑面积约4200平方米，改造民宿约43733平方 米，配套建设供配电设施、道路、管网、照明、景观绿化等。具体以招标人要求为 准。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：本项目采取工程总承包模式(EPC)建设，工程总承包企业对本项目 的工程设计（含深化设计）、施工、设备材料采购、验收等实行总承包，并对工程 的质量、进度、投资（不超过合同估算价）、安全等全面负责；详见招标文件第五 章发包人要求。

标段划分：本次招标共划分为1个标段

计划工期：365 日历天，计划开工日期2026-04-30

合同估算价：105740000.00元

2.3其他：本项目合同估算价10574万元，其中建筑工程费10430万元，工程设计 费144万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

(1)独立法人资格，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；(2) 投标人应同时具备下述资质或由具备下述相应资质的单位组成联合体参与本项目投 标：①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及 以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质；②建设行政主管部门 颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；(3) 投标人拟派人员要求：①工程总承包项目经理：1.须具备建筑工程专业二级及以上 注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格或房屋建筑工程专业的注册 监理工程师执业资格，且未担任其他在建工程的项目经理或施工负责人（提供承诺 书，格式自拟）；2.担任过类似项目的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施 工项目负责人或者项目总监理工程师（须提供中标通知书（如有）、合同协议 书）；②设计负责人：须具备国家二级及以上注册建筑师执业资格；③施工负责 人：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核 合格证书（B证），且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供承诺 书，格式自拟）；④技术负责人：具备工程类相关专业助理工程师及以上职称；⑤ 拟派本项目施工现场关键岗位施工管理人员（施工负责人1人，技术负责人1人，施 工员不少于1人、质量员不少于1人、安全员不少于2人、材料员、机械员、劳务

员、资料员、标准员配备人数不少于2人（根据项目情况自行配备），总配备人数 不少于8人）须具备相应岗位证书，安全员须具备安全生产考核合格证（C证）。工 程总承包项目经理和施工负责人可以为同一人，其余岗位人员不得互相兼任，所有 人员应为本单位员工，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力； (4)财务要求：投标人（如投标人为联合体，指牵头人）近3年平均利润大于0 元，成立时间不足3年的，从成立时间起算。(5)根据恩施州人社函〔2017〕35 号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补 充通知”规定投标人在本项目投标文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者工资受到 行政处理处罚尚在处理处罚期限内的或者因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执 行完毕的或者未自觉履行完毕的情形（投标文件中应作出书面承诺，否则其投标将 被拒绝，联合体所有成员均须提供）。(6)未被“信用中国网”列入失信被执行人、 重大税收违法失信主体、未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记 录名单，否则招标人有权拒绝其投标，责任由投标人承担。(7)根据《关于实施 工程建设招投标领域“五减一强化一推行”的通知（鹤政务发〔2023〕4号）》，本 项目①不再要求投标人提供本公司“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”“全国建 筑市场监管与诚信信息一体化平台”“湖北省公共资源交易电子服务系统————信用信 息”等查询网站截图，改为由投标人提供书面承诺（见投标文件格式），招标人或评标委 员会现场自主查询，不符合招标文件要求的，将作为否决投标处理。②不再要求投 标人在投标时提供拟投入主要施工机械设备证明材料，改为填写《拟投入主要施工 机械设备情况表》并提供书面承诺（见投标文件格式）。③不再要求投标人在投标时 提供财务状况证明材料，改为填写《近三年财务状况表》并提供书面承诺（见投标文 件格式）。④不再要求投标人在投标时提供社保缴纳等证明材料，改为提供书面承诺 （见投标文件格式）。⑤不再要求投标人在投标时提供项目管理机构主要人员劳务合 同证明材料，改为提供书面承诺（见投标文件格式）。如投标人为联合体，则联合体 所有成员均须提供书面承诺。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体各方应 签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；②组成联合体应符合法律法规对 联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 一工程项目投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标。

3.4本项目不属于政府采购工程

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者

4.2完成注册登记后，请于2026-03-13至2026-04-02 09:00:00时止（北京时间、 下同），通过免费下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2026年04月02日09时00分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过平台投标文 件上传。

联系人：徐先生

手? 机：130-1188-5531

邮? 箱：zbtbgs99@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表?