【项目概况】
轨道交通12号线丹水池车辆段上盖物业复合开发项目方案及初步设计服务招标项目的潜在投标人应在网上获取招标文件，并于2026年03月31日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HXLT-20260309
2、采购计划备案号：420102-2026-00492
3、项目名称：轨道交通12号线丹水池车辆段上盖物业复合开发项目方案及初步设计服务
4、采购方式：公开招标
5、预算金额：950.000000(万元)
6、最高限价：950.000000(万元)
7、采购需求：
本项目系在地铁上盖进行商务办公、商业开发以及小学的设计工作，深度至全专业初步设计。地铁下盖部分不属于此次委托范围内，用地面积约19.7公顷，多数建筑为多层建筑，少数部分建筑为小高层建筑，总建筑面积为约20.2万方。主要技术及服务要求等详见招标文件第三章采购需求。
8、合同履行期限：按照项目成果编制完成时间确定
9、本项目（是/否）接受联合体投标：是
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：是
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%
14、符合条件的联合体或合同分包的大中型企业价格扣除优惠为：4%
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为非专门面向中小微企业采购的项目。
6、本项目的特定资格要求：
供应商须具有国家建设行业行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质证书；或建筑行业建筑工程设计甲级资质证书。
三、获取招标文件
1、时间：2026年03月11日至2026年03月17日，每天00:00至12:00，12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：网上
3、方式：
供应商获取招标文件可通过登录江岸区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10006/#/index）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开江岸区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在江岸区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“江岸区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）
4、售价：0(元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2026年03月11日00点00分（北京时间）
2、截止时间：2026年03月31日09点30分（北京时间）
3、地点：江岸区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10006/#/index）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.信息发布媒体：江岸区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10006/#/index）。
2. 供应商无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在江岸区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10006/#/index）上传电子响应文件，投标过程中如遇系统作事宜可咨询客服电话4006398178。
3.本次招标不组织现场开标，投标人可在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网查询开标信息。
4. 合同信用融资：本项目中标人可按照《江岸区关于开展政府采购合同融资工作的通知》(岸财［2021］28号)内容进行办理政采贷事宜。联系人潘联，联系电话02782739060，联系地址武汉市江岸区财政局（武汉市江岸区建设街）。
5.政府采购保函：（1）相关政策：关于在政府采购中推行预付款保函和履约保函的通知（武财采〔2022〕341号）;(2）预付款保函和履约保函：http://27.17.40.162:8000/zfcgGuarantee.html。
6.请各投标人仔细阅读本招标文件的全部条文，对于招标文件中存在的任何含糊、遗漏、相互矛盾之处，或是对于采购范围的界定和采购内容的要求不清楚，认为存在歧义的，投标人应按招标文件规定向招标方寻求书面澄清；未提出澄清要求的，则认同为完全理解招标文件要求并接受招标方可能作出的任何最终解释。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：武汉市江岸区土地整理储备中心
地 址：武汉市江岸区
联系方式：82200727、18335441641
2、采购代理机构信息
名 称：湖北恒鑫隆泰工程咨询有限公司
地 址：湖北省-武汉市-洪山区 卓刀泉271号五环广场二幢一单元18层12号
联系方式：13971625929、15172352675
3、项目联系方式
项目联系人：张昌伟、雷慧
电 话：13971625929、15172352675
