苏州阳山物业管理有限公司关于浒墅人家2026年零星维修工程的竞争性磋商公告
（招标编号：CXJTWJ2026-C-002）项目所在地区：江苏省,苏州市,虎丘区
一、招标条件
本浒墅人家2026年零星维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金149.737169万元，招标人为苏州阳山物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
项目编号：CXJTWJ2026-C-002
项目名称：浒墅人家 2026 年零星维修工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1497371.69 元
最高限价：1497371.69 元
采购需求：
1、本工程招标范围：浒墅人家 2026 年零星维修工程，具体内容见工程量清单。
2、工期：自合同签订之日起至 2026 年 12 月 31 日（具体开工日期以采购人通知为准）。
3、工程地点：苏州市浒墅关浒墅人家小区
4、工程质量：合格。本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
A、合格供应商的一般条件要求：（1）、具有独立承担民事责任的能力；
（2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）、法律、行政法规规定的其他条件。
B、合格供应商的特殊条件：
（1）、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得有效期内的安全生产许可证；
（2）、拟选派项目经理（项目负责人）资质等级：建筑工程注册建造师二级及以上，具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B 类）且无在建工程项目；项目经理必须满足下列条件之一：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）、新成立（成立时间不足 6 个月）或刚变更注册地、名称的投标单位，须提供总公司授
权、变更证明等补充材料；
（4）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
（5）、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、采购文件的获取
请于 2026 年 03 月 10 日 09:00 起至 2026 年 03 月 17 日 16:00（双休日、节假日除外），购买标书。购买标书时携带营业执照（副本）复印件、资质证书（副本）复印件、企业安全生产许可证复印件、项目负责人注册资格证书及安全 B 类证书复印件、授权委托书原件（如有授权），复印件加盖公章，并同时提供上述证书原件核查。招标文件每套售价 500 元，售后不退。
四、响应文件递交截止时间：2026 年 03 月 23 日 14：00（北京时间）
五、开标开标时间：同响应文件递交截止时间开标地点：苏州市
联 系 人：徐工
手 机：130-5123-8215
邮 箱：zyzbgs55@126.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表