青岛施柏阁酒店运营管理项目招标公告
招标项目所在地区：山东省青岛市
一、招标条件
本 青岛施柏阁酒店运营管理项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为企业自筹，招标人为山东铁发资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招 标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：青岛施柏阁酒店位于青岛市黄岛区星光岛，总建筑面积5.2万平方米。酒店 设有324间客房；配备全日制餐厅1个，可容纳176个座位及两个包间；中餐厅一个，设有 10个餐包及两个宴会厅（200平以上）；同时，酒店配备大堂酒廊、健身房及室内泳池等多 种设施。本次拟通过公开招标的方式选聘青岛施柏阁酒店运营管理服务单位，为酒店提供运 营管理服务，包括但不限于人员管理、客房管理、餐饮管理、前厅管理，统筹营销、客户服 务、成本控制、招标采购、安全保障及设施维护等内容。具体内容详见招标文件。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)JJ-2026-ZBFW-0001/01;
三、投标人资格要求
本项目不允许联合体投标。
2.1项目概况：青岛施柏阁酒店位于青岛市黄岛区星光岛，总建筑面积5.2万平方米。酒店 设有324间客房；配备全日制餐厅1个，可容纳176个座位及两个包间；中餐厅一个，设有 10个餐包及两个宴会厅（200平以上）；同时，酒店配备大堂酒廊、健身房及室内泳池等多 种设施。
2.2招标范围：本次拟通过公开招标的方式选聘青岛施柏阁酒店运营管理服务单位，为酒店 提供运营管理服务，包括但不限于人员管理、客房管理、餐饮管理、前厅管理，统筹营销、 客户服务、成本控制、招标采购、安全保障及设施维护等内容。具体内容详见招标文件。
2.3服务期限：自合同签订之日起三年。
2.4标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1基本要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，持有有效的登记证书，并在人员、 资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
3.2业绩要求：投标人近5年（2021年1月1日至投标文件递交截止时间）承揽过1项300000 及以上的酒店运营项目（若为委托运营业绩，须提供合同复印件等证明材料，以合同签订时 间为准；若为自有运营业绩，须提供酒店营业执照、消防安全证明、食品安全经营证明、酒 店运营情况证明（如提供近五年内任意一年财务报表并加盖公章）等相关证明材料）。
3.3人员要求：投标人拟派项目负责人近5年（2021年1月1日至投标文件递交截止时间） 以项目负责人身份承揽过1项30000◯及以上的单项酒店运营项目（须提供合同复印件等
证明材料）。
3.4信誉要求：具有良好的社会信誉，投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照；不存在进入 清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统 ( https:// www.gsxt.gov.cn/) 中被列入严重违法失信企业名单。投标人及投标人法定代表人 未被招标人及其上级主管部门、行政监督部门暂停或取消投标资格且处于有效期内；未被“中 国执行信息公开网”网站( https: // zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 列入失信被执行人名单；近三 年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网 https:
// wenshu.court.gov .cn/截图）。
3.5联合体要求：本次招标不接受联合体投标。
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投 标。
4.资格审查方式
资格后审。
5.获取招标文件的时间、流程及方式
5.1招标文件获取时间：
2026年3月10日至2026年3月14日，每日上午9:00时至17:00时（北京时间，下同）。
6.递交投标文件的时间、地点
6.1本项目实行线上电子招投标方式。
6.3投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年3月31日09：00（北京时间）。
联系人：徐工    
手  机：130-1188-5531
邮 箱：gxzbgs66@126.com        
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表