关于资讯=中国工商银行股份有限公司保山分行本部2026-2029年物业管理项目 招标公告

1.招标条件

中国工商银行股份有限公司保山分行本部 2026-2029年物业管理项目己经批准,招标人为中国工商银行股份有限公司保山分行，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。该项目己具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在投标人参与投标。

2.项目概况

2.1项目名称:中国工商银行股份有限公司保山分行本部2026-2029年物业管理项目。

2.2 招标编号:CS202601150049。

2.3招标内容:为提高后勤保障服务效率，为客户和员工营造舒适满意的服务和办公环境,拟将市分行本部1幢办公楼、9 个对外营业网点、4个离行式自助银行,服务面积约 13000平方米，通过委托物业公司对保洁、会务、水电维修、驾驶服务、绿化费等日常性后勤保障工作实行综合服务管理。具体要求详见第四章《技术需求说明书》和第五章《服务要求说明书》。

2.4 预算金额:本项目三年预算金额约 171.00 万元(含税)。

2.5服务期限 三年，2026年4月1日至2029年3月31日，合同一年一签订，服务一年一评价，评价合格方可签订下一年度合同，评价不合格则不再签订下一年度合同。

2.6服务地点:工商银行保山分行指定地点。

2.7技术需求:详见第四章“技术需求说明书”

2.8服务要求:详见第五章“服务要求说明书”

2.9标段划分:本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1 资质要求:

投标人须具有中华人民共和国境内登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件;

3.2 财务及税收社保要求:

(1)投标人提供 2022年-2024年连续三个年度经第三方审计的财务报表(包括:资产负债表、损益表(或利润表)和现金流量表)及年度审计报告，同时“净利润”近三年内至少两年不为负数。【注:①成立时间不足2年的，提供自成立至今的财务报表或银行出具的资信证明(或资金存款证明);②2022年及以后的审计报告须按“财办(2022)32 号”、“财会(2023)15号”文件要求在注册会计师行业统一监管平台报备并赋予验证码】【扫描件并加盖投标人电子印章或公章】;

(2)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供 2025年1月至今任意连续 3个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭据 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。【复印件并加盖投标人电子印章或公章】;

3.3 信誉要求:

(1)投标人在本项目投标文件递交截止时间前未被中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)列入“失信被执行人行为记录”;未被信用中国(www.creditchina.gov.cn)列入“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”(查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准)。

(2)投标人在 2023年1月1日至今在(中国裁判文书网 https://wenshu.court.gov.cn/以法院判决书落款日期为准)的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录。(查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准)。

(2)投标人在 2023年1月1日至今在(中国裁判文书网 https://wenshu.court.gov.cn/以法院判决书落款日期为准)的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录。(查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准)。

3.4其他要求:

3.4.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标 不允许母子公司同时参与本项目投标，同时承诺投标人与工商银行离职人员无关联情况，无“政商旋转门”情形，符合亲属回避要求。并出具相关书面承诺加盖投标人电子印章或公章。

3.4.2 投标人须承诺:

(1)投标人承诺有良好的商业信誉，财务制度健全，经营状况良好，无重大违纪违规记录，并出具相关书面承诺加盖投标人电子印章或公章。

(2)投标人须承诺具有健全的组织架构和完善的公司运作章程，包括但不限于内控制度、反洗钱制度、财务制度、业务和风险管理制度、信息安全及保密管理机制、业务运行应急预案等，并出具相关书面承诺加盖投标人电子印章或公章。

(3)本项目不允许转包、违法分包，不接受联合体投标，并出具相关书面承诺加盖投标人电子印章或公章。

(4)投标人2023年1月1日至今，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态(状态解除的除外);在2023年1月1日至今与中国工商银行的项目合作过程中，没有出现合同重大违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，无“虚列支出、套取费用”的情形，未被列入“中国工商银行不良行为供应商禁入名单”，并出具相关书面承诺加盖投标人电子印章或公章。

(5)投标人在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪、围标串标等重大违法记录，并出具相关书面承诺加盖投标人电子印章或公章。

(6)如在本次公开招标中入围，在服务期间不得拒绝接受中国工商银行股份有限公司保山分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约:否则，中国工商银行有权将其列入“中国工商银行不良行为供应商禁入名单”，取消入围资格，并作出供应商不良行为信息共享等相应处理，投标人应出具相关书面承诺加盖投标人电子印章或公章。

(7)投标人可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票，并出具相关书面承诺加盖投标人电子印章或公章。

(8)投标人不与工商银行员工私下有资金往来，不将私人及单位账户提供工商银行借道支付，并出具相关书面承诺加盖投标人电子印章或公章。

(9)投标人须保证 招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。并出具相关书面承诺加盖投标人电子印章或公章。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5.招标文件的获取

需于2026年3月3日至2026年3月9日17时00分(北京时间)

6.投标文件的上传

6.1投标文件的上传截止时间为:2026年3月23日10时 00分(北京时间)

联系人：徐先生

手 机：130 1188 5531??

邮 箱：zczbgs66@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表