河北省农业大学涿州教学实验场农业智能化多功能仓储物流项目竞争性公告
（招标编号：YNDC-ZB-26A02）
项目所在地区：河北省，保定市，涿州市
一、招标条件本中国农业大学涿州教学实验场农业智能化多功能仓储物流项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为深州市蒙巽新能源有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
1、采购条件
本采购项目中国农业大学涿州教学实验场农业智能化多功能仓储物流项目已通过涿州高新 区经发局以涿开经备字〔2025〕94号文件备案建设，建设资金来源为本次采购全额融资， 采购人为涿州市蒙巽新能源有限公司，项目已具备采购条件，因本项目第一次招标的中标人无法履行合同，现对该项目进行重新招标， 招标方式采用F+EPC+0方式进行公开竞争性磋商采购。
2、项目概况
2.1项目名称：中国农业大学涿州教学实验场农业智能化多功能仓储物流项目。
2.2建设地点：河北省涿州市东城坊镇中国农大科技园。
2.3建设规模：本项目占地面积32044.41m²（约48亩），总建筑面积 5 2 0 0 0 m^{2}。 租赁库房 (49000m²)、办公用房(3000m²)，给排水、电气、绿化及附属设施等；具体以第四章采购 内容及要求为准。
2.4项目建设总投资：项目总投资27100万元；
2.5采购范围：通过公开竞争性磋商采购方式选取项目承接主体承接本项目范围内全部工程 项目的投资、融资、建设、经营、管理、维护等工作，并在合作期满后向采购人无偿移交本 项目。包含但不限于以下工作内容：
(1)投资、融资部分：全额筹措项目建设所需资金。
(2)设计部分：完成本项目的所有专业的初步设计（含概算）、施工图设计及设计全套成果资 料制作；完成所有设计阶段专项技术方案审查和施工图审查；配合专家咨询、资料收集等相 关工作；以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，设计后期的跟踪服务等；
(3)施工部分：完成发包人要求及经评审通过后的设计施工图范围内的全部工程内容（含施工 单位应包含的各阶段的报批及工程检测费用，以及各种工程资料的编制），配合办理工程建 设相关行政审批等服务、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
(4)运营：负责统筹项目资金计划、开发时序，以运营需求为导向协调设计、施工等内容； 负责本项目设备采购、安装及调试、维护运营工作。
采购人保留调整以上采购范围的权利。具体以第四章采购内容及要求为准。
2.6计划工期：设计成果提供周期：方案确认后60日历天；施工工期：600日历天。
2.7发包方式：融资、设计施工总承包、运营(F+EPC+O)方式总承包。
2.8质量要求：
(1)设计质量要求：设计成果文件达到采购人要求，符合国家标准，并确保成果资料完整、 真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求，一次性通过图纸审查并取得审查合格证书，且 对提供的设计成果质量终身负责。
(2)施工质量要求：符合国家及行业颁布的现行相关质量验收标准，一次性验收合格，争 创优良工程。
(3)总承包执行《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(2019年12月23 日)、《建设项目工程总承包管理规范》(GB-T50358-2017)、《设计采购施工(EPC)交钥匙工 程合同条件》FIDIC合同银皮书及国家、省、市现行法规、规范的相关规定。
(4)运营要求：满足采购人要求，并符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范。
2.9本项目不划分标包（段）。
2.10供应商资格审查方式：资格后审。
3、磋商供应商的资格要求：
3.1供应商须在中华人民共和国境内注册的独立法人（或其他组织），具有独立承担民事责任 的能力，提供营业执照（或事业单位法人证书）。
3.2资质要求（须同时满足）：
(1)设计资质：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑 工程）专业设计甲级资质；
(2)施工资质：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级以上资质（含叁 级），并具备有效的安全生产许可证。
3.3财务要求：财务状况良好，并提供近三年(2022年-2024年)的财务报告及报表（如成 立时间不足3年的，提供成立至今的财务报告及报表）。联合体响应的，由联合体成员任意
一个单位提供。
3.4拟派往本项目主要人员资格要求：
供应商拟投入满足资格要求的人员均应是本单位自有人员，有合法的劳动合同和社保证明。
(1)项目总负责人要求：具备建筑相关专业工程师以上职称（含中级）；
(2)设计人员要求：
①设计负责人要求：须具备主管部门颁发的二级及以上注册结构工程师或二级及以上注册建 筑师、建筑相关专业中级及以上职称（含中级），必须为供应商（或联合体设计方）本单位 人员。
②设计专业负责人要求：专业负责人需配备二级及以上注册建筑师、二级及以上注册结构师、 注册给排水工程师、注册供配电工程师，每个专业负责人至少1人，具备专业注册证书，同 时具备建筑相关专业中级以上职称（含中级），必须为供应商（或联合体设计方）本单位人 员。
(3)施工人员要求：
①施工项目经理要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合 格证（B证）；建筑相关专业工程师以上职称（含中级）；不得有在建工程项目，注册建造师 资格证书及安全生产考核合格证（B证）注册单位与供应商单位名称一致。
②施工技术负责人要求：须具备建筑相关专业工程师以上职称（含中级）。
③施工其他人员要求：企业主要负责人须具有有效的安全生产考核合格证（A证）；专职安 全生产管理人员须具有效的安全生产考核合格证书（C证）；质量管理人员须具有有效的质 检员资格证书。
④施工最低人员配备要求：详见公告附件1《施工现场专业（管理）人员配备表》。
拟派的项目经理未担任其他在建建设工程项目的项目经理，且在今后实施过程中不允许作任 意更换（如发生不可抗力因素时，征得甲方书面同意可做更换），必须长驻施工现场，并不 得兼任其他项目的管理人员（如发现拟派项目经理有在建工程的，均视为响应文件无效，并 承担相应法律责任）。
3.5供应商应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2025年10月至今任意3 个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，成立不足1年的供应商可提供自成立以来 任意1个月的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保 障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金 供应商成立 时间不足3个月的，可提供情况说明。（联合体投标的，由联合体成员任意一个单位提供）
3.6信誉要求：(1)供应商信誉良好，没有处于被责令停业，投标或参与政府采购资格被 取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段；所承担的工程项目未出现过由设 计缺陷导致重大工程质量及安全事故；没有受到取消投标或参与政府采购资格资格的行政处 罚；没有涉及正在讼诉的案件，或涉及正在讼诉的案件但经评审委员会认定不会对承担本项 目造成重大影响；无行贿犯罪记录（通过“中国裁判文书网”查询相关信息。）；供应商不得 被“信用中国”网站( http:// www.creditchina.gov.cn/) 列入失信被执行人名单，提供上 述网站信息查询记录的网页截图。以联合体形式参与磋商的，联合体各成员均须满足上述要 求。
(2)提供农民工工资支付信用承诺（联合体投标的，由联合体成员施工方提供）。
3.7本次采购项目接受联合体提出磋商申请。联合体参与磋商的，应满足下列要求：
①联合体参与磋商的成员数量不得超过4家，联合体成员需签订联合体协议，协议中应明确 联合体牵头人和各方成员，载明联合体各方的职责、权利义务、磋商保证金缴纳、履约保证 金缴纳、质量保证缴纳金等相关事宜，并将联合体协议书附于响应文件中；
②联合体各方应分别按照采购文件的要求，填写采购文件中的相应表格，并由联合体牵头人 负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交；联合体牵头人所提交的响应文件应认 为已代表了联合体各成员的真实情况；
③按照联合体协议中明确的各自在联合体中承担工作范围及义务认定资质；由同一专业的单 位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
④以联合体形式参与竞争性磋商活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外 组成联合体参加同一合同项下的采购活动。
4、设计补偿
供应商应承担所有与准备、参加竞争性磋商及满足设计深度要求的设计等有关的费用。采购 人不给予任何设计补偿，对未成交供应商不作解释说明。
5、报名与竞争性磋商文件的获取：
5.1凡有意参加者请于2026年3月2日至2026年3月9日，每天上午09:00时至12:00时， 下午14：00时至17：30时（北京时间），由法人或委托人携带以下资料报名或将报名资料（公告附件2）发 至邮箱报名并获取采购文件。报名时需提供 ①法定代表人身份证明书 （原件）②授权委托书（原件，由授权委托人报名的）③营业执照副本（复印件加盖公章）④ 资质证书副本（复印件加盖公章）；⑤联合体参与的，还应提供联合体协议书，联合体协议需明确联合体成员在本项目中承担的工作范围，格式自拟。以上资料不予退还，由采购代理 留档。
5.2其他要求 采购文件每套售价1200元/份，售后不退。
6、竞争性磋商响应文件的递交
6.1递交竞争性磋商响应文件的截止时间及地点：
递交竞争性磋商响应文件的截止时间：2026年3月13日09时00分（北京时间）；递交地 点：涿州市
6.2逾期送达的或未送达指定地点或者不按采购文件要求密封的响应文件，视为撤回竞争性 磋商响应文件，采购人不予受理。
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@126.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表