怀化市城发高铁新城开发建设有限公司医疗康养中心项目（EPC+O）(第二次)工程总承包招标公告
(招标编号:ZXZJ-2025GZ-014)
项目所在地区:湖南省，怀化市
一、招标条件
本怀化医疗康养中心项目(EPC+0)(第二次)工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金21879.44万元，招标人为怀化市城发高铁新城开发建设有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目总用地面积22675.49m。包含地下室、1#老年康复医院、2#养老机构、3#老年公寓、4#污水处理站、5#垃圾站，总建筑面积为37453.95m，其中计容建筑面积27586.92m，不计容建筑建筑面积为9867.03m2。地下部分:地下一层,地下一层层高5.8m(主体外4m)，公寓架空层消防水池局部层高6.1m，建筑面积9768.63m2(包括设备间、地下车库等功能用房)，污水处理站地下部分面积为98.4m’。地上部分:1#老年康复医院地上5层，地下一层，建筑消防高度21.7m，地上总建筑面积8629.32m;2#养老机构地上3层，局部地下一层，建筑消防高度16.8m，地上总建筑面积7864.87m;3#养老公寓地上13层，局部地下一层，建筑消防高度45.3m,地上总建筑面积10982.33m;4#污水处理站地上一层，地下一层，地上建筑面积74.4m，地下部分面积为98.4m;5#垃圾站地上一层，地上建筑面积36m2。地下停车位211个，地上停车位19个，共设230车位。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)怀化医疗康养中心项目(EPC+0)(第二次)工程总承包;
三、投标人资格要求
4.1本次招标要求投标人具备以下资格条件:
(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;
(2)须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内:
口企业资质(施工部分):具备/资质，安全生产许可证处于有效期;
口企业资质(施工部分):牵头单位具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质且成员单位具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级及以上]资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。
设计资质:具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级及以上]资质。
(3)不要求 口要求，具有/资质要求。
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质;如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。
(4)主要人员要求:
拟任工程总承包项目负责人资格:
(具有一级注册建筑师执业资格证书或者具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书);
且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员;拟任设计负责人具备:具有一级注册建筑师执业资格证书拟任施工负责人具备:具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书并且具有安全生产考核合格证(B证)
4.2本次招标是否接受联合体投标:口不接受联合体投标口接受联合体投标接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3入围业绩要求:
4.3.1投标人类似业绩:口不要求类似工程业绩 口要求类似工程业绩设计业绩要求(独立投标人(设计资质)或联合体中设计单位类似工程业绩):近3年内，完成过一个建筑工程单体建筑面积不少于6207.5m的建筑工程的业绩;近3年内，完成
过一个建筑工程建筑高度不少于22.65米的建筑工程的业绩设计业绩或工程总承包业绩。施工业绩要求(独立投标人(施工资质)或联合体中施工单位类似工程业绩):近3年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于10939.72万元的建筑工程的业绩施工业绩或工程总承包业绩。注:(1)类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
注:多资质组合项目，可由招标人根据项目情依法依规设置相应指标或特征。
4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位:口不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)。
4.5各投标人均可就上述标段中的(具体数量)1个标段投标，但最多允许中标(具体数量)1个标段(适用于分标段的招标项目)。
4.6 其他:
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年02月28日09时00分到2026年03月20日08时30分
获取方式:湖南省
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年03月20日09时00分
递交方式:电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年03月20日09时00分
开标地点:湖南省
联系人：徐先生
手? 机：130-1188-5531
邮? 箱：bjzyzb66@126.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表?