长沙市雨城物业东升家园项目管理服务外包招标公告

（招标编号：XYTC-2026-01-21）

项目所在地区：湖南省，长沙市，雨花区

一、招标条件

本雨城物业东升家园项目管理服务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金373.872万元，招标人为长沙市雨城物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见附件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)雨城物业东升家园项目管理服务外包；

三、投标人资格要求

(001雨城物业东升家园项目管理服务外包)的投标人资格能力要求：详见招标文件；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年02月24日09时00分到2026年03月02日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于2026年2月24日起至2026年3月2日，每日上午9：00时到12：00时，下午14：00时到17：00时（北京时间，双休日及节假日除外）办理投标登记手续，视为参与本次项目投标。登记时需提交以下加盖单位公章的资料：①营业执照复印件②法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）原件③个人身份证原件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年03月17日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年03月17日09时30分

开标地点：长沙市

七、其他

详见附件

一、采购项目名称、编号

采购项目名称：雨城物业东升家园项目管理服务外包

项目预算：

采购名称 数量 计量单位 服务期限 预算（元）

雨城物业东升家园项目管理服务外包 1 项 三年 3738720

二、采购人的采购需求：详见第四章雨城物业东升家园项目管理服务外包 采购需求。

三、投标人的资格要求：

1、投标人基本资格条件：

(1)法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代 码证副本复印件；

(2)依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税 收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月 的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原 件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依 法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协 议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴 保险费的证明原件。

(3)法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表人授权委托书原件 并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；

(4)提供2024年度或2025年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至 少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明。

(5)其他说明。

①非法人组织参与投标需提供的相关证明材料。

②投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商 营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投 标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照 、组织机构代码证、税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关 条款，投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

③基本资格条件中所提到的“近三个月”指“2025年12月-2026年2月”。

2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单 的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处 罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

3、投标人特定资格条件：无。

4、本项目不接受 联合体投标。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得 参加同一合同项下的采购活动。

四、招标文件获取

1、凡有意参加投标者，请于2026年2月24日起至2026年3月2日，每日上午 9:00 时到 12:00 时，下午14:00时到 17:00

时（北京时间，双休日及节假日除外）长沙市办理投标登记手续，视 为参与本次项目投标。登记时需提交以下加盖单位公章的资料：①营业执照复 印件②法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）原件③个人 身份证原件。

2、招标文件获取方式：下载或现场领取。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1、提交投标文件的截止时间：2026年3月17日9时30分（北京时间），超过 截止时间的投标将被拒绝（★）。

2、开标时间及地点：2026年3月17日9时30分（北京时间）长沙市（地址）。

3、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否 则，其投标将被拒绝。

4、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝 接收。

六、招标公告期限

2026年2月24日17时至2026年3月2日17时止（5个工作日）。

联 系 人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbxmgs88@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表