2026-2028年度舟山市自来水有限公司物业服务外包项目采购公告

(项目编号：GXCZ-C-26720035)

一、采购条件：舟山市自来水有限公司就如下项目进 行询比采购，邀请合格的供应商提交密封的响应文件。

二、项目概况

2.1项目名称：2026-2028年度舟山市自来水有限公司物业服务外包项目

2.2采购范围：(1)绿化养护：包括但不限于对舟山市自来水有限公司各生 产经营场所（定海、岛北、金塘、临城、普陀本岛、朱家尖、普陀南部诸岛等） 进行日常绿化养护服务，绿化养护面积约101754.39㎡（按实际绿化面积结算）；

(2)卫生保洁：对定海、岛北、金塘、临城、普陀本岛、朱家尖、普陀南 部诸岛等等生产厂区及办公区，定海、岛北、金塘、临城、普陀本岛、朱家尖、 普陀南部诸岛等营业区，以及公司公共道路、办公楼等公共区域（具体含公共道 路、场所、楼梯、门窗、卫生间、非危险源设备设施等）公共道路清扫、地面及 走道（廊）清洁、楼梯扶手擦拭、门窗玻璃及围栏清洗、宣传窗（牌）/标识牌 维护、卫生间保洁、非危险源设备设施及管路擦拭，保洁器具规范放置、垃圾桶 （箱）垃圾及时清理，以及临时、加班保洁等相关作业；

(3)食堂其他用工：舟山市自来水有限公司各生产经营场所，包括普陀水 厂、定海营业所、岛北营业所、岛北水厂、定海营业所（原岑港营业所）、普陀 营业所、普南分公司、普南分公司（湖泥水厂）、定海水厂、金塘分公司，食堂 其他用工兼卫生打扫；

(4)净水构筑物清洗：包括对公司所属（定海、岛北、金塘、临城、普陀 本岛、朱家尖、普陀南部诸岛等）（定海、岛北、金塘、临城、普陀本岛、朱家 尖、普陀南部诸岛等）沉淀池（大/小清洗）、澄清池、各类砂滤池、活性炭滤池、 滤池集水槽的定期清洗，清水池年度常规清洗，以及各类构筑物/池体的临时、 应急清洗，作业后需确保池体符合清洁标准，具体采购范围见第五章采购需求。

2.3服务期限：自合同签订之日起三年（具体以合同签订时间为准），本项目 采用3+1模式，采购人在合同到期前2个月进行民主测评，测评合格的，经双方

同意可以续签一年，最多续签一次，续签合同的服务内容、要求和价格不变，即 使具备续签条件，采购人仍有权不续签。合同期满，甲方招采未结束的，经双方 友好协商可续签合同，合同最多不超3个月，采购金额不超过年度费用的30%.

2.4服务地点：定海、临城、普陀本岛、岛北、金塘、朱家尖、普陀南部诸 岛等等生产厂区及办公区，定海、临城、普陀本岛、岛北、岑港营业所、普南分 公司、金塘分公司、普陀南部诸岛等营业区，以及公司公共道路、办公楼等公共 区域，具体服务地点按采购人安排执行。

2.5质量标准：达到合格的质量标准，并满足采购人要求。

2.6最高限价：235万元/年（含税价）（235万元为一年最高限价），三年暂 估总价705万元（含税价）。

2.6.1卫生保洁及净水构筑物清洗费用 136.4万元/年（含税价），包括但不 限于员工工资、福利、工具与耗材费（净水构筑物清洗保洁工具、清洁剂、消毒 用品等）、员工保险费、管理费、利润、税金等。

2.6.2食堂其他用工40.6万元/年（含税价），包括但不限于人工工资、福利、 保险费、清洁消毒费、垃圾清运费、管理费、税金等食堂运营所需全部费用。

2.6.3绿化养护服务费用 58万元/年（含税价），包括但不限于服务期内人 工工资、福利、员工保险费、辅料（肥料、农药等）、耗材（支架、捆绑用绳等）、 机械使用费、管理费、营业税金等采购范围内的一切费用）。

2.7标段划分：1个标段。

三、供应商资格要求

3.1供应商应为参加询比并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货 物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照等证明材料。

3.2 业绩要求：供应商自2023年01月01日（时间以合同签订日期为准） 至递交响应文件截止时间为止，承接过类似综合物业服务（服务内容须包括绿化 养护、保洁服务、设施清洗）项目业绩。【须提供合同关键页复印件（需体现合 同双方、服务内容、签订日期及公章）并加盖公章】。

3.3财务要求：供应商应具有良好的商业信誉，提供供应商2024年年度财务 资产负债表、利润表；由税务部门出具的最近一年内缴纳税费的纳税证明；最近 一年内缴纳社会保险的凭据（缴税付款凭证或社会保险缴纳证明）；依法免税或

不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴 纳社会保障资金。

3.4供应商不得存在下列情形之一：（提供承诺书原件，并加盖供应商公章）

(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊 销资质证书状态；

(2)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(3)与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

(4)与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

(5)为本采购项目的采购代理机构；

(6)与本采购项目的采购人或采购代理机构同为一个法定代表人；

(7)与本采购项目的采购人或采购代理机构存在控股或参股关系；

(8)被依法暂停或者取消投标资格；

(9)在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

(10)被国家市场监督管理总局在国家企业信用信息公示系统(http://www. gsxt.gov.cn )中列入严重违法失信企业名单；

(11) 被最高人民法院在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 或各级 信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以评审当日“信用中国”网站的查询 结果为准）；

(12)存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

(13)法律法规规定的其他情形。

注：若供应商在履约过程中存在上述行为，采购人有权终止合同，并且要求 供应商赔偿损失。

3.5供应商必须从采购代理机构获得询比文件并登记备案，否则不能参加询 比。

3.6本项目不接受 联合体响应。

四、采购文件的获取

4.1 获取时间：2026年02月13日09时00分至2026年02月27日17时00 分；

4.2采购文件售价：200元，售后不退。

5.1 递交响应文件的截止时间：2026年02月28日14时00分。（北京时间）

5.2递交响应文件的地点：舟山市

采 购 人：舟山市自来水有限公司；地 址：舟山市

联系人：徐工

手机：130-5123-8215

邮箱：gxtbxm@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表