云上云5G大数据产业园（二号地块）招商策划及实施服务采购竞争性磋商公告
    项目所在地区：云南省，昆明市，呈贡区
一、招标条件
本云上云5G大数据产业园（二号地块）招商策划及实施服务采购已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金450000.00元，招标人为云南云上云科技产业服务 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：云上云5G大数据产业园（二号地块）位于云南省昆明市呈贡区彩云南路与景明 南路交汇处。规划总用地面积54.43亩，规划总建筑面积：118562.62m2，地上建筑面积： 79537.98m2, 地下建筑面积:28878.87m2, 地上建筑物5栋, A栋79537.98m2, B栋1998406 m2,C栋14483.18m2,D栋17902.87m2,E栋6578.23m2.地下为地下停车场，规划停车位：535 个.该项目为MO新型产业用地项目，预计2026年9月竣工交付，计划打造云上云数字产业 基地、云上云国际学术交流中心和云创青年广场，打造一个集生产、办公、生活、学习、娱 乐于一体的现代化产业园区。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)云上云5G大数据产业园（二号地块）招商策划及实施服务采购；
三、投标人资格要求
（001云上云5G大数据产业园（二号地块）招商策划及实施服务采购）的投标人资格能 力要求：3.1供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供有 效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2提供2022年至2024年任一年的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或 递交响应文件截止时间前三个月内基本开户行出具的资信证明，成立不足一年的提供成立至 今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或递交响应文件截止时间前三个月 内基本开户行出具的资信证明或财务状况说明（提供复印件，财务状况说明须提供原件）；
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在磋商截止之日前十二个月内任意3 个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不足3个月的，提供成立以来 的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供
应商，应提供相应证明文件（提供复印件）；
3.4提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商 因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处 罚）的书面声明；
3.5供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、“重大税收违法失信主体”案件当事 人名单。查询对象为供应商（企业）（供应商须提供书面声明，最终查询结果以采购人或代 理机构查询为准）；
3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动，提供承诺；
本项目不允许联合体投标。
二、项目概况
2.1项目名称：云上云5G大数据产业园（二号地块）招商策划及实施服务采购
2.2项目概况：云上云5G大数据产业园（二号地块）位于云南省昆明市呈贡区彩云南路与 景明南路交汇处。规划总用地面积54.43亩，规划总建筑面积：118562.62㎡，地上建筑面 积 79537.98m2,地下建筑面积:28878.87m2,地上建筑物5栋,A栋79537.98㎡,B栋1998406 m2,C栋14483.18m2,D栋17902.87m2,E栋6578.23m2.地下为地下停车场，规划停车位：535 个.该项目为MO新型产业用地项目，预计2026年9月竣工交付，计划打造云上云数字产业 基地、云上云国际学术交流中心和云创青年广场，打造一个集生产、办公、生活、学习、娱 乐于一体的现代化产业园区。
2.3采购范围：涵盖园区招商策划全流程服务，包括但不限于前期调研、招商规划、针对性 招商策略设计、实施路径规划、招商策略适配、风险评估、租金模式构建、优化云上小镇及 二号地块产业联动及招商实施等。具体根据每栋每层的空间特点（如面积、层高、动线）， 进行业态适配；制定“产业办公+配套商业”的业态配比与品牌分级落位方案，编制《项目 招商及策划方案》（包括但不限于文本、图纸、PPT汇报材料等）。
2.4控制价（含税价）：450000.00元。
2.5服务期限：中标后一个月内完成项目调研及初稿编制，并根据项目进度进行方案实时调 整，优化完成后提交终稿。提供招商策略咨询服务至2026年12月31日为止。
2.6服务地点：云南省昆明市呈贡区（采购人指定地点）。
2.7质量要求：调研数据真实准确，覆盖区域产业、市场、企业等核心维度；业态定位科学 合理，符合数字经济发展趋势及区域产业规划；布局方案具备可操作性，能够指导园区后续 建设与招商，实际参与招商实施；保障措施完善，适配园区运营管理需求；方案文本规范、 逻辑清晰、论据充分。
2.8标段划分：本次招标项目不划分标段。
三、★供应商资格要求
3.1供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业 执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；
3.2提供2022年至2024年任一年的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或 递交响应文件截止时间前三个月内基本开户行出具的资信证明，成立不足一年的提供成立至 今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或递交响应文件截止时间前三个月 内基本开户行出具的资信证明或财务状况说明（提供复印件，财务状况说明须提供原件）；
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供在磋商截止之日前十二个月内任意3 个月的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，若成立时间不足3个月的，提供成立以来 的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供 应商，应提供相应证明文件（提供复印件）；
3.4提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应 商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政 处罚）的书面声明；
3.5供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人、“重大税收违法失信主体”案件当事 人名单。查询对象为供应商（企业）（供应商须提供书面声明，最终查询结果以采购人或代 理机构查询为准）；
3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项 下的采购活动，提供承诺；
3.7本项目不接受联合体磋商。
四、竞争性磋商文件的获取
4.1获取时间：2026年2月13日至2026年2月26日，每日上午9:00时至下午17:00时（北 京时间，法定节假日除外）。
4.2获取方式：采购代理机构网上以邮件的形式发出。
4.3获取要求：供应商于上述时间将供应商加盖单位鲜章的营业执照副本、法定代表人身份 证明书、授权委托书（内附授权代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件 (PDF版)及缴纳竞争性磋商文件费用的汇款凭证发送至采购代理机构邮箱邮件中须注明联系人和联系电话。
4.4竞争性磋商文件售价：600.00元/份，售后不退
注：未按本竞争性磋商公告规定时间及方式获取竞争性磋商文件的不得参与本项目磋商。
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交时间：2026 年3月6日9时00分至9时30分
5.2响应文件递交的截止时间：2026 年3月6日9时30分。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点或者不按竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人 不予受理。
地 址：云南省昆明市
联系人：徐工    
手  机：130-1188-5531
邮 箱：gxzbgs66@126.com        
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表