吉林市拓宏前景置业有限公司紫金江尚小区物业服务竞争性磋商公告
(招标编号：ZLJL-2026-CG0057)项目所在地区：吉林省，吉林市，丰满区
一、招标条件:本紫金江尚小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 600万元，招标人为吉林市拓宏前景置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 其它方式。
一、项目基本情况
1.项目编号:ZLJL-2026-CG0057;
2.项目名称：紫金江尚小区物业服务；
3.采购需求：物业管理，具体详见“服务需求及标准”；
4.预算金额：约 600万元；
5.采购方式：竞争性磋商：
6.资格审查方式：资格后审；
7.服务标准：符合国家和地方现行有关标准的规定，满足采购人要求。
8.服务期限：自签订合同之日起一年（具体以签订合同为准）：
9.项目地点：甲方指定地点：
10.本项目不接受联合体投标。
二、申请人要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
8亿人
(1)《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库(2020)46号）；
(2)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；
(3)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)；
(4)《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9 号)等；
(5)本项目按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》要求。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本次采购供应商须具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效的营业执照或登记证 书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。
3.2供应商为非外资独资或外资控股企业；
3.3具备有效的营业执照、税务登记证（五证合一除外）、组织机构代码证（五证合一除外）
3.4投标人需提供近三年度(2022年-2024年)经会计事务所审核通过的财务审计报告或财 务报表，新成立公司提供近年份审计报告或财务报表或银行出具的资信证明；
3.5企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同 一项目的投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝；
3.6投标人参加采购活动近年(2023年至今)在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
3.7投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”(通过“中国政府采购网” www.ccgp.gov.cn 查询)；
3.8投标单位和个人（指法定代表人）未在“中国裁判文书网”( wenshu.court.gov .cn)上 有行贿犯罪行为；
3.9拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.10本次招标不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2026年2月4日至2026年2月11日，每日上午09时至11时，下午13时至16 时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）；
2.方式：线上获取，将以下资料加盖公章扫描件发送至邮箱;
2.1法人授权委托书及被授权人身份证（或法人携带法人身份证明及法人身份证）、法人身 份证彩色复印件；
2.2企业营业执照副本、开户行许可证；
2.3参加府采购活动近年(2023年至今)在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：
2.4投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”(通过“中国政府采购网” www.ccgp.gov.cn 查询)截图；
2.5投标单位和个人（指法定代表人）未在“中国裁判文书网”( wenshu.court.gov .cn)上 有行贿犯罪行为的截图；
2.6投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单(通过“信用 中国”网站 www.creditchina.gov.cn 查询)截图以上证明材料均为彩色复印件一套加盖公 章。
审核通过后，获取采购文件；
3.售价：500元/套，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、截止时间：2026年2月25 日09时30分（北京时间）：
2、开启时间：2026年2月25 日09时30分（北京时间）：
3、地点：吉林省吉林市
五、公告期限:自本公告发布之日起五个工作日。
招 标 人：吉林市拓宏前景置业有限公司;地 址：吉林市
联系人：徐工
手机：130-5123-8215
邮箱：gxtbxm@126.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表