告知标讯/烟台养马岛夜经济及生态轻奢露营项目工程总承包(EPC)招标公告
(招标编号：YCZBDL202601-06)
项目所在地区：山东省，烟台市，牟平区
一、招标条件
本烟台养马岛夜经济及生态轻奢露营项目工程总承包(EPC)已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金39800.00万元，招标人为富丽恒智（山东）绿色产业 科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：打造夜经济核心区6000平，建设文创美食街区，沉浸式AR剧场，月光市集；打 造轻奢露营区12000平米，建设星空民宿50栋，海景木屋20栋，房车营位40个；打造水 下观光区4000平米海域，建设生态浮岛码头，AR光景平台。配套建设智慧道路，游客中心 等。该项目总投资约3.98亿元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)烟台养马岛夜经济及生态轻奢露营项目工程总承包(EPC);
三、投标人资格要求
（001烟台养马岛夜经济及生态轻奢露营项目工程总承包(EPC)）的投标人资格能力要 求：3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。
3.2资质条件：投标人须具备①工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级及以上或建 筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；②具备建筑工程施工总承包资质壹级及以上资质； 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。
3.4业绩要求：自2022年1月1日以来，投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）至 少具有一个单项合同投资金额1.0亿元及以上（或单项合同总建筑面积2万平方米及以上） 的房屋建筑工程施工总承包或设计施工总承包或EPC（设计采购施工）总承包业绩。
3.5项目负责人要求：拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人须具备建筑工程一级注册 建造师执业资格（本项目工程总承包项目经理和施工项目负责人可以为同一人），具备有效的 安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的 工程总承包项目经理、施工项目负责人；设计项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格，
必须为本单位正式员工。
注：施工项目经理是非变更后无在建工程，或施工项目经理是变更后无在建工程（必须原合 同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能 按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或施工项目经理有在建工程，但该在建工程与本 次招标的Ⅰ。程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况 且总的工程规模在项目经理执业范围之内。注：投标人须提供工程总承包项目经理及施工项 目经理无在建工程承诺书（格式见附件），且拟派项目经理为一级注册建造师（或一级注册 建筑师）的须按建办市【2021】40号文要求（有效电子证书及本人手写签字），未按规定上 传的。
3.6其他要求：信誉要求：投标截止日前供应商未被列入：(1)在国家市场监督管理总局 国家企业信用信息公示系统( www.gsxt.gov.cn) 企业经营异常名录或严重违法失信企业名 单：(2) 在信用中国网站( www.creditchina.gov.cn) 严重失信主体名单；(3) 在最高法 中国执行信息公开网( zxgk. court. gov . cn)失信被执行人名单。
注：须提供网页查询截图。
以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被 执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体牵头人为施工单位，联合体成员数量不超过三家，联合体牵头人进行报名即可；
(2)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利 义务；
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；
(4)联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责 任。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年01月24日 08时30分到2026年01月30日 17时00分
获取方式：4.1时间：2026年01月24日至2026年01月30日，上午08时30分至11 时30分，下午13时30分至17时00分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外）。42 方式：投标单位提供以上投标人资格要求所需证件及相关证明材料、法定代表人授权委托书、 联合体协议书（如有）原件扫描件及盖章复印件扫描件发送至邮箱收到
确认参加资质文件后，招标文件已回复邮件形式发送。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月13日 09时30分
递交方式：递交加密电子文件。投标截止时间前发送至邮箱邮件需 备注项目名称、联系人及联系电话，用于开标现场联系提供密码。递交加密电子文件。投标 截止时间前发送至邮箱邮件需备注项目名称、联系人及联系电话，用于 开标现场联系提供密码。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月 13 日 09时30分
开标地点：济南市
七、其他
烟台养马岛夜经济及生态轻奢露营项目工程总承包(EPC)招标公告
项目编号：YCZBDL202601-06
1.招标条件
本招标项目烟台养马岛夜经济及生态轻奢露营项目已由山东烟台牟平区审批局批准建设，项 目统一编码：2510-370612-04-01-743736, 项目业主为烟台渊海智行工业科技有限责任公 司，招标人为富丽恒智（山东）绿色产业科技有限公司（项目公司的全资控股母公司，了公 司委托母公司进行招投标），建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招 标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程名称：烟台养马岛夜经济及生态轻奢露营项目工程总承包(EPC).
2.2建设地点：山东省烟台市。
2.3建设规模打造夜经济核心区6000平，建设文创美食街区，沉浸式AR剧场，月光市集； 打造轻奢露营区12000平米，建设星空民宿50栋，海景木屋20栋，房车营位40个；打造 水下观光区4000平米海域，建设生态浮岛码头，AR光景平台。配套建设智慧道路，游客中 心等。该项目总投资约3.98亿元。
2.4计划工期 项目总工期：416日历人。其中：设计周期50日历天：2026年2月28日至2026 年04月18日；施工工期366天：开工日期2026年4月19日，竣工日期：2027年4月19 日，具体开工时间以招标人书面确认为准。
2.5招标范围：方案设计及深化、初步设计（含概算编制）、施工图设计、采购与施工，本
项目为EPC总承包交钥匙工程。设计范围包含方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图 设计并配合发包人完成办理图纸报建、报批、审批工作及后期施工现场配合等。各项设计均 应符合相关法律法规及国家和地方的规范、规定和标准。采购与施工范围包括但不限于：采 购及管理、施工及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，协助办理与工程相关的配套手 续，完成配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、 进度、费用全面负责等全过程工程总承包。
2.6质量标准：(1)设计要求的质量标准：符合设计规范要求，通过图纸审查。(2)施工 要求的质量标准施工质量要求合格，同时须符合《建筑工程施工质量验收统 标准》合格 标准。
本工程为EPC总承包项目，其最终的目的是满足业主方在总承包招标文件及合同中约定的建 设项目性能参数、使用目的。并满足招标人的验收交付标准。
2.7承包方式：工程总承包（包括工程设计、采购、施工等）。
2.8标段划分：本项目划分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照。
3.2资质条件：投标人须具备①工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级及以上或建 筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；②具备建筑工程施工总承包资质壹级及以上资质； 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3安全生产条件：具备企业注册地建设主管部门颁发的《安全生产许可证》。
3.4业绩要求：自2022年1月1日以来，投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）至 少具有一个单项合同投资金额1.0亿元及以上（或单项合同总建筑面积2万平方米及以上） 的房屋建筑工程施工总承包或设计施工总承包或EPC（设计采购施工）总承包业绩。
3.5项目负责人要求：拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人须具备建筑工程一级注册 建造师执业资格（本项目工程总承包项目经理和施工项目负责人可以为同一人），具备有效的 安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的 工程总承包项目经理、施工项目负责人；设计项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格， 必须为本单位正式员工。
注：施工项目经理是非变更后无在建工程，或施工项目经理是变更后无在建工程（必须原合 同工期已满目变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能 按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或施工项目经理有在建工程，但该在建工程与本
次招标的丁程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况 且总的工程规模在项目经理执业范围之内。注：投标人须提供工程总承包项目经理及施工项 目经理无在建工程承诺书（格式见附件），且拟派项目经理为一级注册建造师（或一级注册 建筑师）的须按建办市【2021】40号文要求（有效电子证书及本人手写签字），未按规定上 传的。
3.6其他要求：信誉要求：投标截止日前供应商未被列入：(1)在国家市场监督管理总局 国家企业信用信息公示系统( www.gsxt.gov.cn) 企业经营异常名录或严重违法失信企业名 单；(2) 在信用中国网站( www.creditchina.gov.cn) 严重失信主体名单；(3) 在最高法 中国执行信息公开网( zxgk. court. gov . cn)失信被执行人名单。
注：须提供网页查询截图。
以联合体投标的，联合体中有一个或 个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被 执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体牵头人为施工单位，联合体成员数量不超过三家，联合体牵头人进行报名即可；
(2)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利 义务：
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；
(4)联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责 任。
4.招标文件的获取
4.1时间：2026年01月24日至2026年01月30日，上午08时30分至11时30分，下午13 时30分至17时00分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外）。
4.2方式：投标单位提供以上投标人资格要求所需证件及相关证明材料、法定代表人授权委 托书、联合体协议书（如有）原件扫描件及盖章复印件扫描件发送至邮箱收到确认参加资质文件后，招标文件已回复邮件形式发送。
5.投标文件的递交
5.1 截止时间：2026年02月13日 09时30分（北京时间）
5.2地点：递交加密电子文件。投标截止时间前发送至邮箱邮件需备注 项目名称、联系人及联系电话，用于开标现场联系提供密码。
6.开标时间及地点
6.1时间：2026年02月13 日09时30分（北京时间）
6.2地点：济南市
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表