招标2026=衡阳路政策性住房集中建设项目（LC0701-028地块一期）前期物业管理服务招标公告
项目所在地区:山东省，青岛市
一、招标条件
本衡阳路政策性住房集中建设项目(LC0701-028地块一期)前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1245.14824万元，招标人为青岛李沧房投置业投资有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:1物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;2公共绿化的维护;3公共区域环境卫生的维护:4公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;5业主服务需求和投诉的处理;6服务过程中应急事件的处置;7物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务:8物业维修、更新、改造费用的账务管理;9物业服务档案和物业档案的保管:10其他物业管理事项。具体内容详见招标文件第四章采购需求。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)衡阳路政策性住房集中建设项目(LC0701-028地块一期)前期物业管理服务
三、投标人资格要求
(001衡阳路政策性住房集中建设项目(LC0701-028地块一期)前期物业管理服务)的投标人资格能力要求:1具有独立法人资格
2投标人须为符合《物业管理条例》、《山东省物业服务企业信用信息管理办法》规定的物业服务企业:
3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;4招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录;5通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的6本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年01月22日 09时00分到2026年01月28日 16时30分
2时间:自2026年01月22日上午9:00起至2026年01月28日下午16:30:3未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年02月11日 09时30分
递交方式电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年02月11日 09时30分
联系人：徐工
电   话：130-5123-8215 
邮 箱：axu202405@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表