江苏南京金陵汇德物业服务有限公司2026-2028年度RC服务外包项目竞争性磋商公告
(采购编号：DJY-20201211-036)项目所在地区：江苏省/南京市/鼓楼区
一、采购条件：本2026-2028年度RC服务外包项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金：82.32000000万元，采购人为南京金陵汇德物业服务有限公司。 本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
一、项目基本 情况 
项目名称：2026-2028年度RC服务外包项目
 项目编号：SJY-20251211-036
采购方式：竞争性磋商 最高限价：82.32万元/年，投标报价超过最高限价的 作无效投标处理。
采购需求：RC服务外包项目，项目总建筑面积约 12 万平方米， 由酒店式公寓、SOHO 办公塔楼和拥有近十余家大型主力店、美食街的裙楼组成，集 时尚、百货、娱乐、休闲、办公、居住于一体，具体详见“第四章 项目需求”。
合同履行期限：三年（合同一年一签）。履约期内续签合同，如期限不满一年， 到期日按项目物业合同到期日。本项目不接受联合体投标。
二、合格磋商供应商 资格要求 (1)具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照 等证明文件，如投标人为自然人的，提供其身份证明。若以不具有法人资格的分支 机构投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司和分支机构营业 执照副本复印件）；(2)供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提 供2024年度经审计的财务报告或银行出具的资信证明或其他会计报表等，公司成立 不满一个月不需提供）；(3)供应商需提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关 材料（在提交投标文件截止时间前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障
资金的有效证明材料（投标人依法享受缓缴、免缴税收或社会保障资金的，须提供 有效证明材料））；(4)供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书 面声明；(5)供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录 的书面声明； (6) 供应商须提供在“信用中国”( www.creditchina.gov.cn) 或 中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 查询的、自本招标公告发布之日至投标截止前 的信用记录的截图（截图须加盖公章）。(7)供应商的法定代表人或负责人为同 一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一标段投标或者未划分 标段的同一招标项目投标；(8)本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件 获取时间：2025年 12 月 19 日 09时 00 分至 2025年 12 月 25 日 17时 30分； (1) 获取方式：邮件发送报名材料报名，联系代理机构线下领取。
(2)纸质招标文件 售价：300元人民币/份（公对公转账），售后不退。
四、响 应文件提交 响应文件接收截止时间：2025 年 12月 29 日14点30分（北京时间） 响应文件接收地点：南京市
开标时间：2025年12月29 日 14点 30分（北京时间）
开标 地点：南京市
六、响应文件 开启 时间：2025年 12月29 日14点 30分（北京时间）；地点：南京市
七、公告期限 自本公告发布之日起5 个工作日。
1.采购人信息 名 称：南京金陵汇德物业服务有限公司；地 址：南京市
招 标 人：南京金陵汇德物业服务有限公司；地 址：南京市
联系人：徐工
手机：130-5123-8215
邮箱：gxzcxm55@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表