(招标编号:GCG202512001)
项目所在地区:云南省,昆明市,官渡区
1、项目名称：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司2026-2027年营销印刷品单位入 围采购
2、采购 人：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司
3、项目概况与采购范围
3.1项目概况：融城天阶花园项目位于位于昆明市官渡区关上街道办事处关坡片区，地块C、
D2、E、H1、H2、G号地块总占地约199.74亩，按现地块指标来看，预计总建面约59.92万 m^{2} ，是官渡区城改重点龙头项目关坡片区城中村改造及旧城改造项目的重要组成部分，承担 着改善城市整体面貌和提升片区居民生活环境的城市更新任务。
融城天阶花园项目作为云南康旅集团地产板块的城市开发项目，通过优化配置土地资源，引
入新的业态，强化关坡片区的居住和商业的优势，同时依托巫家坝总部商务功能区及昆明新 城市中心的区位优势打造传承历史开启未来的“城市综合住区及商业区”，成为关上居住、 商务、休闲、娱乐、餐饮的集中地。项目周边有宝海公园、石虎关森林公园、官渡森林公园（该 公园是未来巫家坝中央公园的一部分），生态景观资源丰富；项目位于民航路与关上南路交 汇处，南邻日新路，西邻民航路，北临南二环绕城及石虎关立交，交通便捷项目片区属于 老国贸核心商务区及原巫家坝机场生活区，历史沉淀下来的生活配套、商务商业配套齐全， 商务及生活氛围醇熟，同时项目距离华润万象城（6分钟）、恒隆（10分钟）、万达购物广场、 云纺大悦城、巫家坝片区均较近且通达性较好。项目周边1公里范围内有5家医疗机构，分 别是昆明市官渡区人民医院、解放军第四七八医院、昆明市中医医院关上院区、昆明市城南 医院、官渡区妇幼保健计划生育服务中心，医疗设施完善。项目周边将有自建的官渡区关上 第一小学、关上实验中学和官渡区幼儿园等优质学校，真正的实现了小区周边全龄化教育体 系。
项目住宅面积段110m2-140m2，主力面积为110m2四房产品，以亲子家庭为主要客群，围绕 单孩或二胎家庭，借助官渡一小的影响力，打造城市综合性社区。
3.2采购范围及内容：融城天阶花园包括但不限于C、D2、E、H1、H2、G号地块，销售日常 所需印刷品采购，包括但不限于户型折页、户型册、手提袋、信封、文件袋、名片、DM单、 总平图、纸杯，蛋糕盒等日常销售所需印刷品（具体详见采购清单），具体采购内容及数量 以公司实际需求为准。
3.3服务周期：2026年1月-2027年12月31日（以实际合同签订日期为准）。备注：采购 人不承诺在服务期内授予入围单位的服务合同总金额。
3.4标段划分：只设一个标段。
3.5服务地点：采购人指定地点。
3.6现场踏勘：采购人不统一组织，供应商自行现场踏勘。
4、供应商资格要求
4.1本次磋商要求供应商具备：
4.1.1证照要求：供应商须具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人 或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证；具有履行合同所必需的设备、资金、人 员和专业技术能力。
4.1.2财务要求：
(1)具有健全的财务会计制度，提供2022年~2024年财务报表（每个年度至少包含资产
负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成 立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审 计的审计报告。
(2)具有健全的财务会计制度，供应商若为事业单位的则：提供2022年~2024财务报表（每 个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的， 提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审 计的审计报告。
4.1.3信誉要求：当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标或未被信用中国网(网址： https:// www.creditchina.gov.cn/) 列为“严重失信主体名单”，未被中国执行信息公开网 (网址： https:// zxgk.court.gov.cn/) 列为“失信被执行人”。（由采购人在开标磋商当天 上网查询，并将查询结果提交采购小组审查）
4.2本次磋商（□接受；?不接受）联合体投标。
5、采购控制价：合同期限内结算总金额不超50万元（含税）。
6、评审办法：综合评审法。
7、评审小组组建：3人及以上单数，由相关部门指派专业工程师组成。
8、入围供应商数量：入围3家供应商（为形成有效竞争，投标供应商不少于5家，若少于5 家则按照“n-2”的数量确定入围供应商家数；经评审后有效供应商不足5家的，按照有效 供应商“n-1”的数量确定入围供应商家数），确定顺序为综合评分从高到低第3名止。
8、报名及采购文件的获取
8.1 凡有意参加的供应商请于2025 年12月20 日至2025年12月26 日，将报名资料发至采 购人邮箱，逾期视为无效，以邮件到达时间为准。报名资料应包括1.报 名回执（含参与项目名称、公司名称、两位联系人及电话、电子邮箱等并加盖公章，格式自 拟）；2.营业执照（原件扫描件）
3.相关供应商资质（如有，提供原件扫描件）。
8.2请已发送报名资料的供应商在报名时间内的上午9时至12时，下午14时至17时，到 昆明市，持供应商营业执照（复 印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证明书（原件）、经办人 身份证原件领取采购文件。
8.3报名及采购文件的获取不需要缴纳任何费用。
9、响应文件要求
9.1响应文件中有签名及盖章要求的，均需法定代表人或授权委托人签名或签章并加盖单位
公章。
9.2响应文件商务标（含资信标）和技术标，提供纸质正本、副本各1份、全套正本（签名或 签章并加盖单位公章）彩色文件扫描PDF电子版1份和Excel版采购清单，用U盘拷贝与响 应文件一同密封提交，纸质文件须注明“正本”或“副本”字样，若正本与副本或扫描电子 版有差异，以正本为准。正本与副本应分别装订成册，不得采用活页夹等可随时拆换的方式 装订。响应文件应编制目录，并且逐页标注连续页码，否则，采购人对由于响应文件装订松 散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。
9.3响应文件提疑截止时间：2025年12月29日下午17：00前把疑问发送到文件指定邮箱 .
9.4响应文件递交截止时间及地址：2025年12月31日（周三）9：30 准时到昆明市现场递交。
9.5供应商或其授权委托人如不能到现场参与开标磋商，响应文件编写的内容理解有争议的 或有两种以上解释的，采购小组可能会作出不利于供应商一方的解释。
联系人：徐先生
手 机：130-1188-5531
邮 箱： zbtbgs99@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表