海南华盛天涯投资有限公司三亚御府项目前期物业管理服务招标公告
1.招标条件
本招标项目三亚御府项目前期物业管理服务(项目编号:syzw20251216002)已由三亚市吉阳区住房和城乡建设局以三吉物区备(2025)13号批准建设，招标人(项目业主)为海南华盛天涯投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点:三亚市吉阳区荔枝沟路2.2项目内容及规模:本项目总用地面积25823.42平方米，用地构成为:建筑用地 3341.08平方米，道路用地 11123 平方米，绿化用地 10373.31 平方米，其他用地面积 986.03 平方米。 本项目总建筑面积 61490.65平方米，不计容建筑面积 20180.82平方米，计容建筑面积 41309.83 平方米。其中:住宅建筑面积 40159.71 平方米，配套综合楼建筑面积1150.12 平方米;(零售商业建筑面积 631.54 平方米,其他建筑而积 518.58 平方米)。计划工期(服务期):1095日历天。招标控制价5,873.940元。2.3计划 工期(服务期):1095日历天。
2.4标段划分:
标段1:标段名称:三亚御府项且前期物业管理服务:标段编号syzw20251216002001:标段类型:其他:控制价:5873940.00002.5招标范围:
标段1:1.项目编号:ZHUFU-2025-462.物业服务贵的结算形式(包干制)3.数量及分包:一批不分包4.建设地址:三亚市吉阳区荔枝沟路5.建设内容及规模为:总用地面积 25823.42 平方米,总建筑面积61490.65平方米。物业类型商品住宅。6.服务期限为2年。(白房屋交付之日起)服务期限满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期:期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求:
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1:本次招标要求投标人须具备5.1具有独立承担民事责任的能力:(提供三证合一营业执照副本复印件)。5.2具有良好的商业信誉和健企的财务会计制度(提供承诺函，见附件5.2)。5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录(提供承诺函，见附件5.3)。5.4.投标人提供未被列入信用中国(http:hwww.creditchina.gov.cn/)的"重大税收违法失信主体”、“经营(活动)异常名录信息”:中国执行信息公开网(http:!zxgk.court.gov.cnshixin/)的"失信被执行人”:中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的"政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图)。5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(格式白拟)。5.6.符合法律、法规规定的其他条件(格式白拟)。5.7.本项目不接受联合体投标(提供声明函，见附件5.7)。5.8信誉承诺函(提供承诺函，见附件5.8)。
3.2 标段1:本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年12月17日 18时00分至2026年01月11日17时30分
4.2标段1(标段名称:三亚御府项且前期物业管理服务):招标文件每套售价:0元，(提供选择不含 图纸)，售后不退;投标保证金的金额为:元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026-1-128.30:00，
地点为:三亚市
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026-1-128.30:00。
5.3投标保证金到账截止日期:2026-1-128:30:00
联系人：徐先生
手 机：130-1188 -5531   
邮 箱：zczbgs66@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表