招标公告=江苏省2025-2027年扬州联通物业服务采购项目（二次）招标公告
(招标编号:SS31102510000629)
项目所在地区:江苏省,扬州市
一、招标条件
本 2025-2027年扬州联通物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 197.6154 万元，招标人为中国联合网络通信有限公司扬州市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目预算:1976154 元(不含税)。中标人数量1名。范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)无:
三、投标人资格要求
(001无)的投标人资格能力要求:见招标公告本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年11月28日09时00分到2025年12月03日09时00 分
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年12月18日 09 时 00 分
六、开标时间及地点
开标时间:2025年12月18 日 09 时00 分
开标地点:扬州市
七、其他
1.项目概况与招标内容
1.1、招标内容:2025-2027年扬州联通物业服务(包括并不限于:安全保卫、清洁卫生绿化养护、会务接待、停车管理、仓库整理、物品搬运、日常收发等。)
1.2、项目预算:1976154 元(不含税)。中标人数量1名。
1.3、标包划分:不划分标包。
1.4、服务要求:满足技术规范书要求。
1.5、合同有效期:自合同签订之日起2年。若在有效期内，中标人因自身原因无法履约或违反合同/协议约定被终止的，招标人有权重新采购。
1.6、本项目设置最高投标限价，最高投标限价为 1976154元不含税)，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1、投标人须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织。提供营业执照或登记证书扫描件。
2.2、财务要求:投标人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。
2.3、业绩要求:投标人须提供自2022年9月1日至本项目公告发布之日止至少1份合同金额不低于60万元(含税)的物业管理服务类(非住宅类物业管理服务)业绩合司。提供同扫描件(须至少包含合同封面、合同大签页、合同金额页、合同标的页等关键扫描件)及对应的发票扫描件;如为框架协议，须提供框架协议扫描件及对应的订单“发票扫苗件要求同上。业绩时间以单项合同签订或框架订单下发时间为准，金额以对应的发票金额为准所有扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩数量;如投标大提供的发票经查实系伪造，则取消投标人投标资格，
2.4、人员要求:
(1)项目经理1人:年龄50 周岁以下。须提供身份证(正反面)扫描件、与投标人签订的劳动合同、2025 年5月份以来任意连续3个月由投标人为其缴纳的社保证明材料。(2)安保人员9人:均须具备公安机关颁发的有效的保安员证书。男性，其中3人年龄 55周岁以下。其中6人:年龄 50 周岁以下，需具备行政主管部门颁发的建(构)筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员证五级及以上(消防行业职业技能鉴定机构颁发)。须提供身份证(正反面)扫描件、有效的证书扫描件、2025年5月份以来任意连续3个月由投标人为其缴纳的社保证明材料。
(3)保洁人员6人:年龄55 周岁以下，须具备健康证。须提供身份证(正反面)扫描件有效的证书扫描件、2025年5月份以来任意连续3个月由投标人为其缴纳的社保证明材料。
(4)维修人员2 人:男性，年龄55 周岁以下，须具备应急管理部门颁发的特种作业操作证(操作项目:低压电工作业)。须提供身份证(正反面)扫描件、有效的证书扫描件、2025 年5月份以来任意连续3个月由投标人为其缴纳的社保证明材料(5)会务接待人员1 人:女性，年龄 45 周岁以下。须提供身份证(正反面)扫描件、2025年5 月份以来任意连续3个月由投标人为其缴纳的社保证明材料。
2.5、本项目不接受联合体投标。
2.6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或
者未划分标包的同一招标项目投标。
(1)单位负责人是指:单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同投标人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准
(2)控股关系是指:出资额或持有股份比例在 50%及以上;或者出资额或持有股份比例不足 50%，但享有公司股东会/董事会控制权;出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准;
管理关系是指:与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。2.7、处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应南不得参与投标。
2.8、投标人不得存在下列情形之一:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)
被责合停业的
被暂停或者取消投标资格的
(4)财产被接管或者冻结的;
(5)在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准)
(6)被列入“严重违法失信名单(黑名单)信息”的(以投标截止时间后评标结束前国家企业信用信息公示系统查询结果为准)
(7)被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”的(以投标截止时间后评标结束前信用中国网站查询结果为准)
(8)法律法规限定的其他情形
2.9、存在下列情形的，视为串标围标:
(1)同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同;(2)同一标包或未划分标包的同一项目不同投标人的 MAC 地址相同;
(3)法律法规规定的其他情形。
3.资格审杏万法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”,凡未通过资
格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1电子招标文件获取
4.1.1招标文件获取时间:2025年11月28日9时00分至2025年12月3日9时00分(北京时间，下同)
售价 500 元人民币，售后不退
5.投标文件的递交
5.2 线下投标文件的递交:递交全部投标文件纸质版或电子版(U 盘)一份。递交线下投标文件的截止时间(即投标截止时间)为:2025年12月18日9 时00 分，线下投标文件递交
联系人：徐先生
手 机：130-1188 -5531   
邮  箱：zbxmtb88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表