11月招标@中国移动通信集团广东有限公司2025年至2027年全省物业装维修施工服务公开招标采购项目_招标公告
本招标项目为集中招标项目（集中招标项目名称：中国移动通信集团广东有限公司2025年至2027年全省物业装维修施工服务公开招标采购项目、工信部编号：YD16SG08250006、招标编号：GDYD20250500410），招标人为中国移动通信集团广东有限公司、中国移动通信集团有限公司广东分公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实：项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1、招标范围
1. 1 招标范围:本项目为集中招标项目。
1.1.1招标内容：本项目从属于基建工程。包括在已交付使用，并取得竣工验收合格证明材料的
房屋建筑工程和市政基础设施工程上进行的物业及租赁物业装维修。可以接 《建设工程工程量清单
计价标准》和《广东省建设工程计价依据（2018）》计量的建筑装修、维修工程，以及与工程直接
配套的其他工程（指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙改造）的施工。具体施工
内容如下：
（1）行政管理部部分：办公及附属用房、数据中心与通信机房公共区域、以及其他用房（呼叫
业务用房、生产运营用房、维护支撑用房、值班宿舍）等自有物业和租赁物业的建筑装饰装修、维
修工程，以及与工程直接配套的其他工程（指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙
改造）的施工。
（2）市场部部分：营业厅及网格办公用房（含自有物业及租赁物业）的建筑装饰装修、维修工程，以及与工程直接配套的其他工程（指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙改造）的施工:
备注：以下内容不纳入本次采购范围：
①绿化种植和养护；
②物业服务范围内的项目;
③单项采购金额达到200万元以上的工程以及与工程建设有关的货物、服务项目；
④根据国家和地方建设行政主管部门要求，需要在当地交易中心进行招标的项目;
③根据中国移动集采相关规定，纳入中国移动集采的设各材料由建设单位提供;@结构加固、补强项目，以及电压高于1kV的机电工程项目。
1. 1.2项目规模：中国移动通信集团广东有限公司2025年至2027年全省物业装维修施工服务公开
招标采购项目（以下简称总项目）不含税总预算金额为365,655,500.00元，全省划分5个子项。
1.1.3实施地域：广东省内。
1. 1.4计划工期：接招标人要求分批完成，每批次接订单要求的时间内完成施工工作。
1. 1.5质量标准要求：合格
1. 1.6技术标准要求：详见本项目技术规范书及其他有关资料和说明：
1.1.7框架合同有效期：自合同签订之日起至2027年12月31日，在框架合同有效期内，如果甲方
没有公布有关本合同的最新采购结果，则本合同到期后自动延续1年：
1.2承包方式：承包人接发包人所下达的采购订单要求，包工、包料（甲供材料设备除外
）、包质量、包工期、包妄全、包文明施工：负责妄装调试等从到货至验收的所有工作。
1.3全省划分5个子项，子项1划分2个份额，子项4划分6个份额，子项2、3、5各划分7个份额
，子项间不互斥：子项1接综合得分排名前两名的单位接份额大小依次中标：子项4接综合得分排名
前六名的单位接份额大小依次中标，子项2、3、5接综合得分排名前七名的单位接份额大小依次中标
各子项采购金额及份额占比明细详见《招标公告附件》：
注：系统的标包1对应子项1、标包2对应子项2、标包3对应子项3、标包4对应子项4、标包5对应
子项5 。
本项目允许投标人同时中标的最多子项效为_5_个。
1.4本项目各子项设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价（本项目单个子项投标人所报的折扣率不得超过100%）的，其投标将被否决。
2、投标人资格要求
以下适用于5个子项:
2.1营业执照：投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人、事业单位或其他组织（如是分
支机构，则须提供具备法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照或事业单位法
人证书：对于已接“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务
登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照。
2. 2±资质要求:
（1）投标人需持有效的妄全生产许可证（证书有效期至少至投标截止日）并满是如下基本资质
之一:
①建筑工程施工总承包三级或以上资质;
②建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质.
注:由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，新旧资质对应关系接照建市[2020]94号
《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》的相关要求认定。
（2）人员资质要求:
1、企业主要负责人要求:企业主要负责人（1人）须具备有效的安全生产考核合格证书(A证);
2、项目总负责人要求：拟派驻的项目总负责人（1人）须具备有效的（有效期须至少至投标截
止日）建筑工程专业二级或以上注册建造师执业证书并在投标单位注册，同时须持有有效的安全生
产考核合格证书(B证)；
3、专职安全员要求:拟派驻的专职安全员(1人）须具有有效的安全生产考核合格证书（C证)。
注:①上述安全生产考核合格证书(A证/B证/C证)，投标人需提供有效（有效期至少至投标截止
日）的住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实
行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市（2021）40号）文件要求，一级建造师注册证书统-
使用电子证书，且应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子
证书无效。③同一子项内项目总负责人和专职安全人员不能为同一人。④不同子项拟派驻的项目总
负责人、专职安全员不得复用。
2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一子
项投标或者未划分子项的同一项目投标。
2.4信誉要求：投标人没有处于被行政主管部门或行政监督部门责令停业，投标资格被取消
，财产被接管、冻结或破产状态。
2.5本项目不接受联合体参与，不允许转包或违法分包。
本项目不接受联合体投标。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后
审的投标人，其投标将被否决。
4、招标文件的获取
发售电子版招标文件:
4.1招标文件获取时间：2025年11月18日23时00分至2025年11月24日12时00分。
4.2 招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录平台进行购买招标文件
4.3招标文件费用：每套售价零元（￥0元），售后不退。
5、投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：本招标项目不接受纸质投标文件的递交（投标保函、法定代表人授权书除外如有）。
5.2电子投标文件的递交：电子投标文件通过系统递交，投标截止时间
为：2025年12月11日09时30分。
8、联系方式
招标人：中国移动通信集团广东有限公司、中国移动通信集团有限公司广东分公司
地址：广州市


联系人：徐工                                      
手 机：185-1927-2310                              
邮箱：zbguoxin888@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表