招标推荐=四川省成都市郫县安靖街道府河御景小区物业管理服务选聘项目招标公告
(招标编号:SCCH-CG-PD-2025002)
项目所在地区:四川省,成都市,郫县
一招标条件
本安靖街道府河御景小区物业管理服务选聘项目己由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金(自筹资金/万元)，招标人为郫都区安靖街道府河御景业主大会。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:安靖街道府河御景商住小区一、二、三期物业管理服务
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)安靖街道府河御景小区物业管理服务选聘项目:
三、投标人资格要求
(001安靖街道府河御景小区物业管理服务选聘项目)的投标人资格能力要求:(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求:
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)根据选聘项目提出的特殊条件:无。
(三)本项目专门面向中小企业选聘。
(四)本项目不允许联合体投标。
本项目 不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年07月17日09时00分到2025年07月23日17时00分获取方式: 现场报名与获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年08月07日10时00分
六、开标时间及地点
开标时间:2025年08月07日10时00分
七、其他
(一)项目地点:郫都区安靖街道府河御景商住小区。
(三)建筑区划类型:住宅、商业。
(四)占地面积:86667平方米。
(五)总建筑面积:179591.83 平方米，其中绿地面积11065.23平方米，物业用房 480平方米。共有楼栋:住宅 27 栋，商铺 120 户，共计 1422 户;电梯 22 部;一期共 55 个单元无电梯。
(六)服务周期:3年。
(七)标段划分:一个标段。
(八)服务内容(但不仅限于):
1.由单幢建筑物的相关业主共有的部分，包括该幢建筑物的业主共有的门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、网络分线间、走廊通道、房屋主体承重结构部位(基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶)等部位以及该幢建筑物的业主共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、燃气线路、消防设施、邮政信箱避雷装置等设备的维修养护和管理;
2.由建筑区划内全体业主共有的部分，包括全体业主共有的道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、化粪池、非机动车停车场、机动车停车场、公益性文体设施、物业服务用房、监控系统、附属设施设备使用的房屋等的维修养护和管理;
3.本物业的配套服务设施(包括但不限于健身器材、活动中心)的维修、养护和管理;
4.公共环境(包括公共场地、房屋建筑公用部位)的清洁卫生垃圾的收集、清运;
5.非机动车和机动车的行驶和停泊的秩序管理。
6.装饰装修的管理;
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等安保工作(但不含人身和财产保险保管责任);
8.社区文化娱乐活动;
9.物业及物业管理档案、资料:
10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
(九)以线下方式现场报名与获取磋商文件。磋商文件工本费售价 300 元/份，售后不退(投标资格不能转让)。报名与获取磋商文件需要提供的资料:供应商为法人或其他组织的，需提供单位介绍信或授权委托书(介绍信或授权委托书中应注明项目名称和招标编号)、法定代表人身份证或经办人身份证、营业执照等。上述证件证照原件(查验)，复印件盖鲜章(留存)。
(十)禁止参加本次选聘活动的供应商
1.根据《关于在政府采购活动中査询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)125号)的要求,选聘人/选聘代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp. gov.cn)等渠道査询供应商在递交响应文件截止时间前的信用记录，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的选聘活动(以联合体形式参加本项目选聘活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录);
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动:为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该选聘项目的其他选聘活动;
3.供应商截至投标截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
八、投标保证金
1.本项目投标保证金 10 万元(壹拾万元整人民币)，中标后可转为履约保证金;
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表