项目标讯新疆国贸金融服务中心物业服务项目招标公告
(招标编号：JTZB-2025-FW048)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市
一、招标条件本国贸金融服务中心物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为新疆建投房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模项目概况该项目位于高铁片区荣盛三街与高铁北二路交叉口，东邻高铁北二路、南邻荣盛三街，西邻高铁北三路、北邻荣盛四街。占地约41.67亩，容积率为2.49，总建筑面积约为102067.09m,该项目由A、B座2座塔楼和地下车库组成，塔楼均为钢筋混凝土框架核心筒结构，地下车库为钢筋混凝土结构。其中地上建筑面积为69345.8m2,A座为公寓式酒店，19层（高85m),局部为3层配建物业用房360m,总建筑面积33086.3m;B座为办公楼22层(高95m)组成,总建筑面积36259.5m;裙房2层(首层层高6m,二层层高5.4m)商业总面积为21009.1m2;地下建筑面积32721.29m,车位671个，容积率为249。该项目商业总面积为21048.88m。包含但不限于保洁服务、保安服务、绿化养护服务、维护修整等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国贸金融服务中心物业服务项目；
三、投标人资格要求(001国贸金融服务中心物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有有效的营业执照：
2、具备所在地物业主管部门的备案证明；
3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提截止近半年内任意一个月税收缴纳的完税证明资料及近半年内任意一个月社保机构出具的完成社保缴纳证明)
4、投标人业绩要求：投标人近三年(2022年1月1日-至今)类似项目业绩（房地产物业管理项目)不少于1项（附合同或中标通知书复印件）；
5、投标人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)中列入失信被执行人的供应商；投标人自行网上查询，打印查询结果并加盖投标人公章：
6、其他说明(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
7、本项目不接受联合体。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从2025年07月15日10时30分到2025年07月21日19时00分
获取方式：现场获取，招标文件售价：500元（招标文件售后不退、逾期不售）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年08月05日11时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年08月05日11时00分
开标地点：新疆乌鲁木齐经济技术开发区
七、其他凡有意参加投标者，须携带法人授权委托书及被授权委托人身份证、营业执照、“信用中国”及“中国执行信息公开网”网上查询结果前往报名，上述资料报名时提供加盖公章复印件一套。
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表