项目标讯苏州皇庭公寓及商业(2025-2026)物业管理服务的竞争性公告
(招标编号：SZYX2025-Q-C-092)
项目所在地区：江苏省，苏州市
招标条件本皇庭公寓及商业(2025-2026)物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为苏州相城高新建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
一、项目基本情况
1.项目编号：SZYX2025-Q-C-092
2.项目名称：皇庭公寓及商业(2025-2026)物业管理服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：人民币陆拾万零陆仟元整（￥606000.00）
5.最高限价：人民币陆拾万零陆仟元整（￥606000.00）
6.采购需求：
(1)服务内容：皇庭公寓物业服务包括保安、保洁、消防维保（所有商业和公寓）、电梯维保、监控维保等设备维护及绿化养护、维保等综合配套服务。
(2)服务期限：1年（具体进场时间，由甲方指定）。
(3)验收标准：根据采购文件要求及物业管理检查考核要求由采购方考核验收通过。
7.本项目不接受联合体响应。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无。
注单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司)，不得参加同一合同项下的采购活动。
三、获取采购文件
1.时间：自公告发布之日起至2025年7月22日(8：30—16：30，节假日除外)
2.地点：苏州市
3.方式；现场获取，领取磋商采购文件时请向采购代理机构提供以下材料，经核对无误后方可获取。只有向采购代理机构成功获取本次磋商采购文件后方可参加本次磋商活动。
(1)营业执照副本复印件；
(2)法定代表人授权书原件、法定代表人及经办人身份证复印件；
(3)参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件。注欢迎符合条件的供应商前来获取磋商采购文件并参加磋商响应。请各供应商将符合以上要求的证明文件的复印件加盖响应单位公章后装订成册，封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，如有伪造或虚报，则有权取消该单位的磋商响应资格。
4.售价：每份300元，售后一概不退。
四、响应文件提交
截止时间：2025年7月30日14：00（北京时间）
地点：苏州市
五、开启
时间：2025年7月30日14：00(（北京时间）
地点：苏州市
六、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
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