标讯公告偃师市紫园小区二期19#楼21#楼22#楼及商业3前期物业服务项目-招标公告
(招标编号：ZB-2025-008)
项目所在地区：河南省，洛阳市，偃师市
招标条件本紫园小区二期19#楼21#楼22#楼及商业3前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金0，招标人为洛阳东豪房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
一、项目名称及编号
1、项目名称：紫园小区二期19#楼21#楼22#楼及商业3前期物业服务项目
2、招标编号：ZB-2025-008
二、项目简要说明
1、项目概况；紫园小区二期19#楼21#楼22#楼及商业3前期物业服务项目，总建筑面积32977.9m2,总占地面积2472.59m2,住宅建筑面积31519.35m,商业楼建筑面积1458.55m2,总套数241套（建筑面积以建设工程规划许可证为准）
2、招标内容(1)综合管理服务(2)物业共用部位公用设施设备运行和维护服务(3)物业管理区域绿化养护服务(4)物业管理区域清洁卫生服务(5)物业管理区域秩序维护服务(6)特约服务物业(7)物业承接查验；
3、招标范围：物业服务范围内的全部内容；
4、物业服务类型：混合物业；
5、招标方式：公开招标；
6、招标控制价：商业用房3.5元/月/平方米；高层住宅2.2元/月/平方米
7、服务质量：达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级及以上物业服务标准；
8、服务期限：自合同签订之日起36个月。
三、投标人资格要求
1、投标人具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关内容；
2、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办(2021）2号)文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：
(1)符合国家相关规定的财务状况报告；
(2)依法缴纳税收的证明材料；
(3)依法缴纳社会保障资金的证明材料；
(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
(5)参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
(6)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
3、单位负责人为同一人或者或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目的投标（提供承诺书或国家企业信用公示系统查询截图）；
4、投标人已通过“河南省物业管理综合监管平台”完成信息注册；
5、本项目不接受联合体；
四、报名资料
1、营业执照复印件加盖公章；
2、法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书、法人身份证及委托代理人身份证，以上资料复印件加盖公章。
五、投标人报名及获取招标文件
1、报名时间2025年7月14日至2025年7月18日（上午9：00-12：00，下午14：30-18：00，法定节假日除外)需携带以下资料：加盖公章的营业执照、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件。
2、招标文件售价：500元/份，现金支付，售后不退。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（开标时间）为2025年8月5日上午09时30分（北京时间），地点：洛阳。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表