招标推荐=靖江市智慧城市网络科技有限公司四个立体停车库年度周期物业管理服务招标公告
（招标编号：XZP2025070300308）项目所在地区：江苏省泰州市靖江市
一、招标条件本四个立体停车库年度周期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:312万元， 招标人为靖江市智慧城市网络科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模： 具体详见招标文件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：四个立体停车库年度周期物业管理服务
三、投标人资格要求四个立体停车库年度周期物业管理服务:
（1）具有独立承担民事行为的能力（须提供有效的营业执照）；
（2）项目经理资格要求： 具有物业管理从业人员岗位证书或全国物业管理企业经理岗位证书；具有在投标人处缴纳的养老保险证明 (时间要求：2025年3月以来的其中任意一个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料) 。
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（6）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；未被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人网站查询截图。
（7）法律、行政法规规定的其他条件。
（8）本项目不允许联合体投标。本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：2025-07-04 08:30到2025-07-10 17:30获取方式：1、获取时间：2025年7月4日到 2025年7月10日 2、需要的材料： 1）营业执照复印件加盖公章； 2）投标人授权委托书原件。 3、获取方式：现场或邮件。具体流程如下： 投标人确定参加本项目招标活动，如现场获取可前往获取招标文件；如需邮件获取可将本单位营业执照扫描件和授权委托书 (需注明联系人、联系电话) 原件扫描件通过邮箱发送至邮箱。 4. 售价：100元/份，售后不退。
五、投标文件的递交递交截止时间：2025-07-24 09:00递交方式：纸质投标文件
六、开标时间及地点开标时间：2025-07-24 09:00开标地点：靖江市
七、其他
1.管理范围：四个立体停车库(四个立体停车库规划红线范围内所有区域，但不含四个立体停车库已出租的商业面积部分以及三江社区地块立体停车库的三江社区办公区域)物业管理，包括但不限于以下内容：1.1.1 保洁服务：服务地块红线范围内的保洁服务；1.1.2 消防及安保服务：服务地块红线范围内的安全巡视、消防控制室值班及管理；1.1.3 停车服务：停车引导、秩序维护、停车收费管理服务；1.1.4 维修维保服务：（1）城西社区农贸市场地块立体停车库的电梯维保及年度检测、（2）单件材料费用在500元（含）以下的水、电、弱电和其他设施设备的维修维护；（3）绿化修剪、除虫、除草、浇水的管养服务；（4）不包含高、低压配电维保；
2. 服务期限：2025年7月—2027年7月。合同一年一签，年度综合考核合格续签下一年度服务合同。
3.项目采用包干制，合同价为完成所有工作内容所包含的一切费用，包括但不限于人工、材料（耗材）、工器具、设施设备维修、保养、安保设施设备、办公设备、服装、社保、保险、加班费、税金、利润。
4.评标办法：综合评分法
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表