招标推荐=曲靖市麒麟区广源尚居小区物业管理公开招标公告
（招标编号：博皓天信招标 2025-074-4538）项目所在地区：云南省,曲靖市,市辖区
一、招标条件本曲靖市麒麟区广源尚居小区物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见招标公告，招标人为广源尚居小区首届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
项目概况曲靖市麒麟区广源尚居小区物业管理的潜在供应商应获取采购文件，并于 2025年 7 月 21 日 15 时 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况项目编号：博皓天信招标 2025-074-4538。项目名称：曲靖市麒麟区广源尚居小区物业管理。采购方式：公开招标。最高限价：（1）可竞争部分：高层住宅物业服务费：1.50 元/平方米/月；商业物业服务费：2.50 元/平方米/月；地上车位使用费：5.00 元/天/辆；地下车位养护费：360.00 元/年。（2）不可竞争部分：其他费用：水费 4.20 元/立方，二次供水加压费 1.00 元/立方；电费 0.51元/度；垃圾清运、处置费 11.00 元/月.户。（以上费用为代收代缴，不参与投标竞争，投标时需按招标文件规定的价格进行报价，不得调整，否则按无效投标处理）采购需求：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；物业管理区域内公共安全防范等事项的协助管理、公共
秩序的维护，但不含业主、物业使用人的人身保障和财产保管责任；装饰装修管理服务；物业档案资料管理。具体详见采购文件第五章《采购内容及相关要求》。服务期限：3 年（合同每年一签，经业主满意度调查合格后，续签下一年服务合同，若业主满意度调查不合格，不再续签合同，重新组织招标，服务至业主大会召开选出新的物业管理服务止）。质量要求：符合国家及地方有关法律法规的规范要求，完全响应及满足采购人要求。本项目（不接受）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求1.满足下列规定：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；④具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；⑤参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门取消投标资格。没有处于被责令停产，财产被冻结、接管、破产状态。未被行政主管部门取消投标资格或禁止投标；⑦不存在违反“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”的情形；
2.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件凡有意参加投标者，请于 2025 年 6 月 30 日至 2025 年 7 月 4 日（法定节假日除外），上午 9时 00 分～12 时 00 分，下午 14 时 30 分～17 时 30 分，持下列证件及证明获取招标文件，每套招标文件售价 600.00 元人民币（售后不退,现金或银行转账缴纳，含电子版）：
1、获取文件时提供下列资料：A、三证合一的企业营业执照副本（原件或复印件加盖公章）；
B、法定代表人身份证明书（原件）（格式自拟）、法定代表人授权委托书（属于授权人办理时提供）（原件）（格式自拟）及其身份证（原件）；
C、写明供应商联系方式、联系人、联系电话号码及电子邮箱的企业基本概况介绍（原件）。
D、资格条件证明材料：供应商实行自愿原则并应当以书面形式作出资格信用承诺，根据下述情况择一提供资料：（1）供应商自愿作出资格信用承诺的：应提供加盖供应商鲜章的《资格条件承诺函》原件（格式附后）以及根据国家法律、行政法规或项目需要提供的特定/特殊证明材料或情况说明。
（2）供应商未提供《资格条件承诺函》的或存在不良信用记录的供应商（在信用修复前不适用承诺制），还须逐项下列材料：①有效的印有“统一社会信用代码”的营业执照（提供供应商鲜章的复印件）；
②供应商具备的 2023 年度或 2024 年度的财务报表。新成立企业（成立未满一年）可提供含资产负债表、利润表、现金流量表的财务报表（提供供应商鲜章的复印件）；
③缴税所属时间在响应文件提交截止日期前 12 个月内任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，成立未满一个月的无需提供。依法免税的，应提供其依法免税的证明文件（提供供应商鲜章的复印件）；
④供应商参加采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件供应商鲜章）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。上述复印件必须加盖投标人公章，复印件不清晰、资料不齐者概不接待。
四、投标文件提交（1）投标文件递交时间为：2025 年 7 月 21 日 14 时 30 分至 15 时 00 分，开标时间：2025年 7 月 21 日 15 时 00 分。（2）逾期递交的或者未递交指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、开启投标文件时间：2025 年 7 月 21 日下午 15 时 00 分（北京时间）地点：曲靖市
六、公告期限自本公告发布之日起 5 个工作日。
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表