2025招标公告>天津蓟州新城建设投资有限公司锦翠园项目前期物业管理招标公告
锦翠园项目，由天津蓟州新城建设投资有限公司开发建设根据有关规定通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况(具体情况见附件1)
1.项目名称:锦翠园项目
2.四至范围:北至迎宾西街，南至独乐寺大街，西至天津市信息工程学校，东至湖东大道
3.物业类型:住宅物业(前期物业)
4.房屋建筑结构:1#~11#楼:剪力墙结构;配建1~7:框架结构
5.地下车库:框架结构
6.居住户数:642户
7.机动车停车位:853辆8.总建筑面积:112090.76m，其中住宅建筑面积66202.26m，商业建筑面积 6140 m'，配套公建建筑面积2620m'，地下建筑面积 37128.501
9.本项目容积率1.8，建筑密度30%，其中，11栋高层住宅，7栋配套建筑。总户数:642户。
二、物业管理服务内容及标准(见本公告附件2)
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、获取招标文件的时间、方式
凡有意参加投标者,请于2025年06月27日--2025年07月04日，每日09:00--17:30(北京时间)将购买招标文件的费用以电汇或银行转账方式汇入指定账号，并在汇款备注中标明拟投标项目名称，同时以发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送至邮箱地址)，并及时通知招标代理机构，招标代理机构将会把招标文件以邮件形式发放。
1.获取招标文件需提供的材料
(1)登记表(原件一份，加盖企业公章);
(2)投标人营业执照(复印件一份，加盖企业公章);
(3)授权委托书(原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴);
(4)购买招标文件的汇款单截图。
3.招标文件售价
人民币:1000 元/本。
注:招标文件一经售出，概不退费
参加投标企业报名日期以购买招标文件费用到账时间为准。
成功获取招标文件的投标人需将纸质材料于递交投标文件截止之日前以邮寄方式寄送到天津市，如递交投标文件截止之日前未收到投标人获取招标文件的纸质材料，将以撤标处理。
五、对投标人的要求
1.具备独立法人资格的物业服务企业,并具备本招标文件要求的服务能力的物业公司;
2.依法纳税和缴纳社会保障资金;
3.无行贿犯罪记录;
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态;
5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内;
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单(不受属地
管理及级别限制);
7.本次招标不接受联合体投标。
8.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系，
六、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为:2025年07月18日09:30(北京时间)
递交地点为:天津市
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
1.名称:天津蓟州新城建设投资有限公司
2.办公地址:天津市
联系人：徐工                            
手  机：130-5123-8215
邮 箱：gxzcxm55@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表